Модульний будинок Basilio серед сосен, загальний вигляд

Збирається
на заводі
за 30 днів. Стоїть на вашій ділянці вже за 6–8 тижнів.

Опис моделі

147.5 м² — батьківське крило, дитяче крило та кабінет між ними

Nico — будинок для сім’ї, де потрібен і повноцінний домашній офіс, і окремі простори для батьків і дітей. Два крила будинку розділені спільною зоною, тому кожен має свою приватність.

Кухня-вітальня 56.1 м² — найбільший відкритий простір серед усіх моделей до 150 м². Панорамний фасад, жодної внутрішньої колони. Несучий сталевий каркас тримає повне навантаження покрівлі, тому все всередині вільне для меблювання.

Батьківське крило: майстер-спальня 21.5 м² з прохідною гардеробною 7.4 м² та власним санвузлом 4.7 м². Рафштори і кліматизація на автономному контурі, що встановлена незалежно від загальної зони.

Дитяче крило: кімната 15.3 м² з доступом до окремої тераси та гостьова спальня 10.8 м², яка працює як друга дитяча або кімната для гостей.

Кабінет 9.7 м² ізольований акустично та кліматично. ППУ-панелі гасять шум: робочий простір без відволікань, навіть коли діти грають у сусідній кімнаті.

Передпокій 7.8 м² з технічним приміщенням 9.7 м² має збільшений об’єм для потужнішого обладнання, наприклад, для встановлення геотермального насосу або накопичувача енергії. Гостьовий санвузол 5.1 м² поруч із входом і кабінетом.

Будинок Nico має крите паркомісце на дві машини. Конструкція витримує 10 циклів монтажу/демонтажу.

Технічні характеристики

Оцинкована сталь

Не гниє. Не горить. Витримує сейсмо 8 балів та вітер 400 кгс/м².

ППУ 200 мм

Монолітна оболонка без зазорів. Клас А = як 45 см цегляної стіни.

Клас горючості Г1

Матеріали самозгасають. ППУ без токсичних виділень.

Геошурупи

Фундамент за 1-2 дні. Без бетону. Дозволено у природоохоронних зонах.

10 циклів монтажу/демонтажу

Без втрати міцності. Будинок і земля — два окремих ліквідних активи.

Smart-home

Освітлення, обігрів/охолодження, захисні жалюзі — керування через смартфон.

Планування

Є можливість адаптації планування під потреби замовника

Передпокій 7 м²
Технічне приміщення / сезонна гардеробна 9.7 м²
Кабінет 9.7 м²
Санвузол 5.1 м²
Кухня-вітальня 56.1 м²
Гардеробна 7.4 м²
Майстер-спальня 21.5 м²
Санвузол 4.7 м²
Дитяча 15.3 м²
Гостьова спальня 10.8 м²

Разом житлова 147.3 м²

Тераса 73 м²

Оберіть комплектацію

Екстер’єр однаковий для всіх комплектацій. Інтер’єр змінюється.

Basic

Ваш будинок — чиста сторінка. Конструктив, фасад, вікна, тераса готові. Інтер’єр вже повністю під ваш смак.

Сталевий каркас + ППУ 200 мм
Фасадне оздоблення
Вікна та двері
Тераса
Smart-home система

Ціна Basic $216,500

Записатися на консультацію

Ціни вказані без монтажу, фундаменту та доставки. Вартість монтажу однакова для всіх регіонів. Геодезія, підготовка ділянки та підключення комунікацій розраховуються окремо.

Оснащення модульних будинків

Дім, де є все. Готовий
для життя з першого дня.

Кухня

Варочна поверхня, духова шафа, холодильник, посудомийна машина, комплект сантехніки (мийка та змішувач), стільниця, витяжка над варильною поверхнею, кухонні корпусні меблі, стільці, обідній стіл, елементи декору. Тарілки обідні, серветки, склянки.

Санвузол

Ванна/душова кабіна, умивальник з комплектом змішувачів, пральна машина, витяжна вентиляція, тепла підлога, рушникосушка електрична, бойлер, підвісний унітаз з інсталяцією, корпусні меблі з дзеркалами та додатковою підсвіткою, елементи декору.

Вітальня

Телевізор, журнальний столик, кондиціонер, диван, крісла, килими, картини, дзеркала, функціональний стіл, корпусні меблі, інші елементи декору: статуетки декоративні, свічки ароматичні, подушки, ковдри, лампи нічні, квіти декоративні штучні.

Спальня

Ліжко, шафи та інші корпусні меблі, дзеркала, столики для ліжка, туалетний столик, кондиціонер, килими та інші елементи декору. Подушки, постільна білизна, ковдри.

Тераса та зона барбекю

Комплект вуличної кухні з мийкою, змішувачами, робочою поверхнею та шафами (виготовлена з оцинкованого фарбованого металу), комплект садових меблів — стіл, стільці, шезлонг, диван із штучного ротангу, освітлення тераси LED-підсвіткою по периметру + додаткове освітлення підвісними світильниками та вуличним торшером.

Що входить у комплектацію

Basic

Надійна основа для вашого майбутнього дому

Конструктив та оболонка

Сталевий каркас
ППУ-ізоляція 200 мм
Фасадне оздоблення
Вікна та двері
Тераса
Smart-home система

Внутрішнє оздоблення

Внутрішнє оздоблення
Корпусна кухня
Санвузол під ключ
Система опалення

Меблі та техніка

Побутова техніка
Меблі
Лаунж-тераса з меблями

Отримати консультацію

Comfort

Оптимальний вибір: готовий до життя простір

Конструктив та оболонка

Сталевий каркас
ППУ-ізоляція 200 мм
Фасадне оздоблення
Вікна та двері
Тераса
Smart-home система

Внутрішнє оздоблення

Внутрішнє оздоблення
Корпусна кухня
Санвузол під ключ
Система опалення

Меблі та техніка

Побутова техніка
Меблі
Лаунж-тераса з меблями

Отримати консультацію

Full House

Максимальна комплектація з меблями та технікою

Конструктив та оболонка

Сталевий каркас
ППУ-ізоляція 200 мм
Фасадне оздоблення
Вікна та двері
Тераса
Smart-home система

Внутрішнє оздоблення

Внутрішнє оздоблення
Корпусна кухня
Санвузол під ключ
Система опалення

Меблі та техніка

Побутова техніка
Меблі
Лаунж-тераса з меблями

Отримати консультацію

Ціни вказані без монтажу, фундаменту та доставки. Вартість монтажу розраховується індивідуально залежно від особливостей вашої ділянки.

TÜV Thüringen
WPQR №26-372195
лютий 2026
НДІБК
Протокол №221-323/023/26
квітень 2026
Еко-безпека
Сертифікат матеріалів
травень 2025
Гарантія
25 років на конструктив
зафіксовано у договорі

Питання про Nico

На кого розрахований будинок Nico?

Для сім’ї з дитиною або двома, де один або обоє батьків працюють з дому. Окремий кабінет 9.7 м² акустично ізольований від решти будинку, тож можна проводити дзвінки, не зачиняючись у спальні.

Чим Nico відрізняється від Alex?

Nico на 22 м² більший і має окремий кабінет — єдина модель у лінійці з виділеним робочим простором. Більша кухня-вітальня (56.1 м² проти 45.5 м²) і збільшене технічне приміщення, розраховане на потужніше обладнання — геотермальний насос або акумулятор.

Чи можна кабінет використовувати як спальню?

Так. Планування будинку Nico легко адаптується на етапі виробництва. Електрика і вентиляція вже розведені — кабінет стає четвертою спальнею без додаткових робіт.

Скільки часу від підписання договору до ключів?

До 30 днів на виробництво. Доставка та монтаж на ділянці — 7–14 днів залежно від локації та готовності фундаменту. Ще до 7 днів — на внутрішнє оснащення, якщо ви обрали Comfort або Full House. Фундамент на геошурупах готується паралельно, за 1–2 дні. Орієнтовний термін встановлення 6–8 тижнів від підписання.

Як відбувається оплата?

Три етапи: 10% при підписанні договору, 80% перед відвантаженням з виробництва, 10% після завершення монтажу на ділянці.

Яка мінімальна ділянка під Nico?

Площа забудови — 290.7 м² (будинок + тераса + паркомісце). Рекомендована ділянка від 8 соток з урахуванням відступів від меж.

Комплексні рішення для реалізації дому вашої мрії

Додаткові послуги

Підбір земельної ділянки
Ми допомагаємо знайти та юридично оформити оптимальну ділянку для вашого майбутнього дому або комерційного проєкту, заощаджуючи ваш час і мінімізуючи ризики.
Ландшафтний дизайн
Індивідуальне планування ландшафту, яке підкреслює архітектуру будинку та гармонійно доповнює природне оточення, створюючи цілісний і преміальний вигляд.
Встановлення сонячних панелей
Енергоефективні сонячні системи з резервним накопиченням енергії — для зниження витрат та надійного автономного життя з розумним керуванням.
Геотермальна система клімат-контролю
Екологічне опалення та охолодження з використанням стабільної температури ґрунту — сталий комфорт упродовж усього року з мінімальним споживанням енергії.
Інтеграція Smart Home
Керуйте освітленням, кліматом і системами безпеки зі смартфона. Ми впроваджуємо сучасні smart-рішення для комфорту, захисту та ефективності.
Системи безпеки та сигналізації
Професійні охоронні та відеоспостережні рішення для постійного контролю й захисту вашої власності — незалежно від того, вдома ви чи ні.
Зарядна станція для електромобіля
Ми обладнуємо будинок зарядною станцією для електромобіля — інфраструктура, готова до майбутнього та екологічного способу життя.
Брендинг для готелів та глемпінгів (HoReCa)
Розробляємо індивідуальний брендинг, який відповідає концепції вашого проєкту — ідеально для запуску глемпінгу, бутик-готелю або франшизи.
Постійна технічна підтримка
Наша команда забезпечує довгострокову технічну підтримку та експертний супровід значно після завершення базового сервісу.

Купуєте
для себе?

Запишіться на консультацію! Менеджер підбере комплектацію і розрахує вартість.

Або напишіть напряму

Сергiй Зелений +380 99 341 22 24

Завітайте у наш шоурум на ВДНГ, Київ

Basilio стоїть в шоурумі, можна зайти всередину

Записатися на консультацію

Збирається на заводі за 30 днів. Стоїть на вашій ділянці вже за 6–8 тижнів.

147.5 м² — батьківське крило, дитяче крило та кабінет між ними

Планування

Оберіть комплектацію

Дім, де є все. Готовийдля життя з першого дня.

Що входить у комплектацію

Сертифікати та гарантії

Питання про Nico

Додаткові послуги

Також розгляньте

Купуєте для себе?

Розглядаєте для бізнесу?

Збирається
на заводі
за 30 днів. Стоїть на вашій ділянці вже за 6–8 тижнів.

Дім, де є все. Готовий
для життя з першого дня.

Купуєте
для себе?