З ростом популярності альтернативних житлових рішень терміни “модульні будинки” та “мобільні будинки” часто вживаються як взаємозамінні. Однак вони кардинально відрізняються з точки зору будівництва, якості та довгострокового інвестиційного потенціалу.
Якщо ви розглядаєте один з цих варіантів, важливо розуміти відмінності, щоб прийняти найкраще рішення для ваших потреб.
Ось вичерпний перелік ключових відмінностей між модульними будинками та мобільними будинками:
1. Процес будівництва
Модульні будинки
Модульні будинки будуються секціями (або модулями) в заводських умовах. Потім ці модулі перевозять на будівельний майданчик, де їх збирають на постійному фундаменті. Зібрані модульні будинки не відрізняються від традиційних будинків. Ці будинки будуються відповідно до місцевих будівельних стандартів, забезпечуючи таку ж якість і довговічність, як і традиційні будинки з цегли та розчину.
Мобільні
будинки Мобільні будинки також будують на заводах, але за іншими стандартами. У Великій Британії вони дотримуються Закону про каравани 1968 року, тоді як в ЄС вони повинні відповідати різним національним нормам і європейському стандарту EN 1647, який регулює безпеку та експлуатаційні характеристики мобільних будинків. Це робить їх більш гнучкими з точки зору місця розташування, але призводить до нижчого рівня якості будівництва порівняно з модульними будинками. Мобільні будинки побудовані на сталевому шасі, що дозволяє їх транспортувати, і часто розміщуються в житлових будинках або парках відпочинку. Мобільні будинки будують на заводах, але вони підпорядковуються іншим стандартам, ніж традиційні будинки. У Великій Британії вони підпадають під дію Закону про каравани 1968 року, тоді як в ЄС вони повинні відповідати різним національним нормам і європейському стандарту EN 1647, який регулює безпеку та експлуатаційні характеристики мобільних будинків. Ці правила, як правило, менш суворі, ніж ті, що стосуються постійного житла, і більше зосереджені на мобільності та тимчасовому проживанні.
2. Фундамент і сталість
Модульні
будинки Модульні будинки кріпляться до фундаменту, або до бетонної плити, або за допомогою заземлюючих гвинтів безпосередньо до відповідної місцевості, що робить їх стабільним і довговічним варіантом житла. Після встановлення вони розглядаються як постійні об’єкти нерухомості, так само як і традиційні будинки. Ця постійність дає модульним будинкам перевагу довгострокової стабільності, що забезпечує більший спокій для власників будинків. Однак, якщо обставини змінюються і виникає необхідність переїзду, модульні будинки пропонують гнучкість у переміщенні на нове місце, гарантуючи, що ваші інвестиції залишаться адаптованими до ваших потреб, що змінюються.
Мобільні будинки
Мобільні будинки спроектовані таким чином, щоб їх можна було переміщати. Хоча багато з них залишаються стаціонарними в парках або спеціально відведених місцях, вони стоять на сталевих рамах з колесами, що полегшує їх переміщення.
3. Правила та будівельні норми
Модульні будинки
Модульні будинки повинні відповідати тим самим будівельним нормам Великобританії, які застосовуються до традиційних будинків. Це забезпечує вищі стандарти безпеки, довговічності та енергоефективності. Модульні будинки перевіряють як на заводі, так і на місці, щоб переконатися, що вони відповідають місцевим законам планування та стандартам безпеки.
Пересувні будинки
Пересувні будинки у Великій Британії регулюються Законом про пересувні будинки і, як правило, підлягають легшому регулюванню, ніж модульні будинки.
Це означає, що вони, як правило, менш довговічні, а стандарти ізоляції та енергоефективності можуть бути не такими високими, як для модульних будинків.
4. Кастомізація та дизайн
Модульні будинки
Однією з найбільших переваг модульних будинків є можливість кастомізації. Незалежно від того, чи шукаєте ви компактний модульний будинок з двома спальнями або просторий будинок з п’ятьма спальнями, ви можете розробити планування, оздоблення та функції відповідно до ваших потреб. Багато модульних будинків також включають екологічно чисті елементи, такі як сонячні панелі та енергоефективні вікна, що робить їх ідеальним вибором для екологічно свідомих покупців.
Мобільні будинки
Мобільні будинки пропонують менше варіантів дизайну. Хоча ви можете вибрати один з готових варіантів планування та оздоблення, можливості кастомізації обмежені порівняно з модульними будинками. Мобільні будинки, як правило, менші за розміром і призначені для швидкого виробництва, що може обмежити ваш вибір, коли справа доходить до персоналізації вашого житлового простору.
5. Витрати та інвестиційний потенціал
Модульні будинки
Модульні будинки можуть мати вищу початкову вартість порівняно з мобільними будинками, але вони є кращою довгостроковою інвестицією. Їх довговічність, енергоефективність та відповідність місцевим нормам роблять їх надійною фінансовою інвестицією. Пересувні
будинки
Пересувні будинки є більш доступними на початковому етапі, але, як правило, не зростають у ціні з часом.
Насправді, мобільні будинки часто знецінюються, особливо якщо вони розташовані в курортному або житловому парку, де земля орендується, а не перебуває у власності. Як наслідок, мобільні будинки, як правило, не розглядаються як довгострокові інвестиції, так само, як модульні будинки.
6. Сталий розвиток
Модульні будинки
Модульні будинки будуються з урахуванням принципів сталого розвитку.
Оскільки вони будуються на заводах, відходи матеріалів менші, а енергоефективні конструкції допомагають зменшити довгостроковий вплив на навколишнє середовище. Багато модульних будинків, в тому числі побудованих компанією HOMErs, оснащені екологічними функціями, такими як сонячні панелі, високоефективна ізоляція та стійкі матеріали, що відповідає зростаючому попиту на екологічно чисті будинки у Великобританії.
Мобільні
будинки Мобільні будинки можуть включати енергоефективні функції, але вони, як правило, не такі стійкі, як модульні будинки.
Їхні будівельні стандарти не такі суворі, а їхня транспортабельність може збільшити вуглецевий слід.
Крім того, мобільні будинки часто розглядаються як тимчасове житло, що з часом може обмежити переваги сталого розвитку.
Висновок: Що підходить саме вам?
Вибір між модульним будинком і мобільним будинком залежить від ваших довгострокових цілей, бюджету та стилю життя.
Модульні будинки ідеально підходять для тих, хто шукає постійний, стійкий і індивідуальний будинок, який відповідає будівельним стандартам Великобританії та ЄС і цінується в ціні.
Вони мають ті ж переваги, що й традиційні будинки, але при цьому швидше будуються і менше впливають на навколишнє середовище.
Мобільні будинки, хоча і більш доступні в короткостроковій перспективі, краще підходять для тих, хто шукає гнучке і тимчасове житло.
Однак вони пропонують меншу стабільність і менше можливостей для кастомізації.
У компанії HOMErs ми спеціалізуємося на екологічних модульних будинках, які поєднують в собі доступність, сучасний дизайн і довгострокову цінність. Незалежно від того, чи шукаєте ви початковий будинок з чотирьох модулів або просторий будинок з десяти модулів, ми допоможемо вам знайти ідеальне модульне рішення для вашого стилю життя.
Ознайомтеся з нашим асортиментом модульних будинків вже сьогодні та зробіть розумну інвестицію у своє майбутнє.
